PARIS 20 - PORTE DE VINCENNES - bd Davout
2/3 pièces au 1er étage avec ascenseur et box fermé

PARIS 20 - PORTE DE VINCENNES - bd Davout - EXCLUSIVITE - Appartement 2/3 pièces sur jardins de 61m2 carrez au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961.
Appartement comprenant une vaste entrée avec rangements, un double séjour/salle à manger de 29m2 (possibilité seconde chambre), une cuisine dînatoire séparée, une chambre, une salle de bains avec espace lave-linge et des WC séparés. Séjour/salle à manger et chambre sur cour. Pas de vis-à-vis.

Appartement sur jardins, très calme et lumineux (exposition sud). Plan en étoile. HSP : 2,50m. Chauffage et eau chaude collectifs (chauffage sol et plafond 2/3-1/3). Fenêtres d'origine en simple vitrage. Fibre. Immeuble très bien entretenu et sécurisé (digicode, interphone, système de vidéo-surveillance, gardiens). Audit énergétique de l'immeuble en cours de réalisation avec réflexion sur des travaux d'isolation thermique. Local vélo/poussettes. Une cave et un box fermé de 14m2 en sous-sol complètent ce bien.

Appartement à deux pas des commerces et à proximité de la place de la Nation. M° Porte de Vincennes à 3mn à pied (ligne 1). Bois de Vincennes à 20 min à pied. Appartement à rafraîchir.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2640 euros.

61m² loi Carrez
Séjour de 29m²
1 niveau(x)
1er étage
Ascenseur
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Chauffage Collectif

Charges courantes : 2 640 € / an
Taxe foncière : 1 313 €

Prix : 499 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 475 000 €.
Honoraires de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et la copropriété comporte 60 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à la somme de 2 640 €.
Pas de procédure liée aux copropriétés en difficulté.

► Diagnostic de performance énergétique