PARIS 18 - MONTMARTRE - rue Caulaincourt
2p de charme sur le maquis montmartrois

PARIS 18 - MONTMARTRE - rue Caulaincourt - EXCLUSIVITÉ - Proche de la prestigieuse avenue Junot, bel appartement 2p atypique de 49 m2 carrez (50,5 m2 au sol) avec VUE DÉGAGÉE sur le maquis montmartrois.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante spacieuse avec espace buanderie, d'une chambre avec cheminée, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés. Cuisine sur cour au RDC exposé sud, séjour et chambre équivalent 2e étage avec vue arborée côté nord.

Appartement calme et en excellent état général (refait par décorateur). Plan optimisé sans perte d'espace et modulable. Charme de l'ancien (parquet d'origine, moulures, cheminées). Chauffage individuel électrique.
Immeuble 1870 bien entretenu et sécurisé (digicodes, interphone). Fibre. Emplacements vélos. Une cave complète ce bien.

Secteur très recherché, charme, calme et vue privilégiée sur le maquis pour cet appartement au pied des commerces et à 8 mn à pied de la Place du Tertre. M° Lamarck-Caulaincourt à 2 mn (ligne 12). Idéal première acquisition, pied à terre ou investisseur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 780 euros.

49m² loi Carrez
1 niveau(x)
2ème étage
Sans ascenseur
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Chauffage Individuel Electrique

Charges courantes : 780 € / an
Taxe foncière : 490 €

Prix : 540 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 520 000 €.
Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et la copropriété comporte 32 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à la somme de 780 €.
Pas de procédure liée aux copropriétés en difficulté.

► Diagnostic de performance énergétique