PARIS 17 - Brochant / La Fourche - rue Legendre
3p traversant en dernier étage avec ascenseur

PARIS 17 - Brochant / La Fourche - 140 rue Legendre - EXCLUSIVITE - Appartement 3p de 48,4m2 carrez (51,7m2 au sol) au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1884.

Appartement comprenant un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée avec coin repas, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Séjour et une chambre sur rue. Cuisine et une chambre sur cour avec vue du sommet du Sacré Coeur.

Appartement en bon état, traversant, calme et lumineux. Exposition nord-ouest. Plan en étoile optimisé sans perte d'espace. Charme de l'ancien (parquet d'origine, cheminée). HSP : 2,60m. Rangements intégrés. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en double vitrage. Fibre. Immeuble bien entretenu et sécurisé (2 digicodes). Emplacements vélos dans la cour. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Fonctionnalité, luminosité et charme pour cet appartement à deux pas des commerces et des transports. M° la Fourche et M° Brochant à moins de 5mn à pied (ligne 13). Square des Batignolles à 7mn à pied. Parc Martin Luther-King à 9mn à pied. Coeur de Montmartre à moins de 15mn à pied. Idéal pied à terre.
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2350 euros.

50m² loi Carrez
Séjour de 14m²
1 niveau(x)
6ème étage
Ascenseur
3 pièce(s)
2 chambre(s)
0 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Individuel Electrique

Charges courantes : 2 350 € / an
Taxe foncière : 423 €

Prix : 550 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 529 000 €.
Honoraires de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et la copropriété comporte 41 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à la somme de 2 350 €.
Pas de procédure liée aux copropriétés en difficulté.

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