PARIS 10 - rue Saint Vincent de Paul
2/3 pièces de charme en étage élevé avec ascenseur

PARIS 10 - rue Saint Vincent de Paul - Appartement 2/3 p de 49m2 carrez au 4e et avant-dernier étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand espace séjour/salle manger sur rue de 25m2, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre sur cour de 11m2 et d'une salle d'eau avec WC.

Appartement en très bon état, traversant et lumineux. Séjour exposé est. Charme de l'ancien (parquet d'origine, moulures). Possibilité de création d'une 2ème chambre. HSP : 2,60m. Nombreux rangements intégrés. Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Immeuble très bien entretenu et sécurisé (digicode, interphone). Pas de travaux de copropriété significatifs à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Charme de l'ancien, luminosité et fonctionnalité pour cet appartement à 2 pas de la Gare du Nord et à 15mn à pied de Montmartre. Nombreux commerces et restaurants. Gare du Nord à 3mn à pied (RER B, D et E - lignes 2, 4, 5). M° Poissonnière à 6mn à pied (ligne 7). Gare de L'Est à 10mn à pied.
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1768 euros.

49m² loi Carrez
Séjour de 25m²
1 niveau(x)
4ème étage
Ascenseur
3 pièce(s)
1 chambre(s)
0 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Individuel Gaz

Charges courantes : 1 768 € / an
Taxe foncière : 677 €

Prix : 520 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 500 000 €.
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et la copropriété comporte 65 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à la somme de 1 768 €.
Pas de procédure liée aux copropriétés en difficulté.

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